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Achat ARS EN RE 17590
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Adresse d'exception au coeur d'Ars, maison rénovée avec garage et cour intimiste
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Adresse d'exception au coeur d'Ars, maison rénovée avec garage et cour intimiste

ARS EN RE 17590
800 000 € *

* 800000 € honoraires inclus

765 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ARS EN RÉ

17 rue Thiers

17590 ARS-EN-RÉ

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Réf : 869
Idéalement située en plein centre d'Ars-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison entièrement rénovée développe 104 m² habitables sur une parcelle de plus de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce... Voir plus
104 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde
Adresse d'exception au coeur d'Ars, maison rénovée avec garage et cour intimiste

Descriptif

Réf : 869
Idéalement située en plein centre d'Ars-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison entièrement rénovée développe 104 m² habitables sur une parcelle de plus de 230 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce... Voir plus
104 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Année construction
2005
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Conso Energ
159 kWh/m2 par an
Surface terrain
238 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 159 kWh /m².an 159 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive Adresse d'exception au coeur d'Ars, maison rénovée avec garage et cour intimiste
Maison 4 pièces 104 m² 12
ARS EN RE 17590
800 000 €
Idéalement située en plein centre d'Ars-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison entièrement rénovée développe 104 m² habitables sur une parcelle de plus de 230 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Une confortable suite parentale en rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, une vaste cour intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un préau et une cuisine d'été prolongent harmonieusement cet espace de vie extérieur.

Atout rare et très recherché au coeur d'Ars-en-Ré : un grand garage de 26 m², apportant un confort précieux pour le stationnement et le stockage.

Une propriété rare, alliant rénovation soignée, authenticité rétaise et emplacement de premier ordre, à deux pas des commerces, du marché et du port.

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Maison à vendre sur l'Ile de Ré à Ars allie Charme et Nature
Maison 6 pièces 92 m² 7
ARS EN RE 17590
780 000 €
Ile de Ré - Ars en Ré |Maison à vendre

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison de plain-pied, située sur l'Ile de Ré est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et de quatre chambres entièrement rénovée allie confort moderne et esprit rétais.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, entre mer et marais salants.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.

Contactez votre agence Guy Hoquet de La Flotte pour programmer votre visite.
Guy Hoquet ARS EN RÉ

17 rue Thiers

17590 ARS-EN-RÉ

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

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09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
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Vendredi
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Samedi
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Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00
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